旧小区加装电梯政策择优推荐 广州嘉集good

广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

产品同质化？加装电梯企业品牌之路如何走？

加装电梯市场竞争压力大，企业由于自身内外环境的影响，需要及时的调整自身的战略管理体系。当企业在对其进行调整时，需要遵循其相关的调整原则，以确保调整后的战略管理具有可实施性。

一、动态适应原则

加装电梯企业在战略调整过程中，增加战略决策的柔性，使其可以根据新信息加以修正。

因为环境的快速变化使企业不断地接受新的信息，这就要企业战略既有一定的稳定性，又有一定的适应性，进而要求战略具有动态适应的能力，战略方案具有一定的柔性。

二、有效控制原则

企业的控制性是指在一定环境变化条件下，企业能通过控制内部管理系统的方法，影响和控制环境受控系统，以达到预期企业战略目标的能力。

因为，企业与环境实际上是互相影响、相互制约的关系。当企业对自己进行了积极改变的时候，将使企业在环境的变化中处于比较主动的地位，对环境的变化将有更好的预测，进而有助于企业战略调整的成功。

三、局部调整原则

企业可以根据具体的需要对战略进行局部的调整。由于战略决策本身要求具有较强的稳定性，随时进行的调整将使企业的工作完全陷入战略调整之中，无法进行正常的经营活动。

老楼加装电梯流程麻烦吗？为您答疑解惑

【1】加装电梯流程麻烦吗？

加装电梯看似复杂，其实很简单。有加装电梯意愿的住户只要做好步就行了，选择一个合适的电梯公司，其他的手续可以委托给电梯公司代为办理，不需要居民来回跑很多趟。

上联审联批会时，加梯办所需要材料包括业主的、产权证复印件，还有加盖了社区公章的加装电梯协议和公示公告、设计方案以及施工图审查意见。

【2】业主意见不统一怎么办？

目前的问题是业主意见不统一，多是业主们对平层还是半层意见不统一，另外一楼业主也会因为采光、噪音等因素反对加梯。建议区加梯办、街道办、社区主动介入到加装电梯工作的前期协调工作，以诚心换真心，多帮助做做业主们的思想工作。

【3】如何选一家靠谱的电梯公司？

业主在选择电梯公司时，关键的要看这家公司有没有做过加装电梯项目，而且到已完工项目上实地查看。成熟的加装电梯公司应该有一套完整的资质，包括钢结构资质、建筑幕墙资质、建筑工程、安全生产许可证、电梯安装修理资质等。

【4】***补贴费用会不会增加？

按照政策，郑州加装电梯可获得15万补贴，但是按照相关规定，每年只有9月份才能集中申请，造成了补贴申领困难。现在正在研究一年两次，或者各区按照实际情况当月进行申领补贴。目前相关部门正在研究政策，财政补贴有望增加。

【5】加装电梯必须要求业主“全签字”?

按照郑州政策，加装电梯需要“双三分之二”业主同意即可，但是在实际中，部分街道***、社区居委会要求业主签字才给通过。今后将对加装电梯工作进行量化考核，对加装电梯工作做得好的街道办、社区进行奖励。

广州天河区要拿到旧楼加装电梯补助要注意些什么

广州继荔湾区之后已有6个区陆续对旧楼加装电梯给予10万15万元的财政补贴，从而带动了不少蠢蠢欲动欲想加装电梯的街坊立马行动起来，加入实现“电梯梦”行列当中。作为广州市第二个开始施行旧楼加装电梯财政补贴的天河区，要如何拿到这笔申请呢？

　　广州天河区旧楼加装电梯补助申领的有效期是2018～2020年，按一个梯口补助10万元的原则“应补尽补。只要在天河区内具有核发权属证明或者核发报批手续，已建成投入使用的七层以上多业主无电梯国有土地性质住宅楼，都有资格提交申请。

　　申请流程要经过街道***核实统一申请补助经费的，加装电梯申请人在取得特种设备登记证后，到所属街道***提出资金拨付申请。街道***受理后办理资金拨付手续，并在7个工作日内将补助资金拨付至加装电梯申请人账号。

　　符合条件的居民可以到就近的居委会、街道***现场咨询加装电梯的有关信息。街道***还需要设立沟通协调平台，协调解决各方不同意见，推动解决加装电梯过程中的各类问题。

如何成功让旧楼加装电梯？这栋老楼有妙招

旧楼加装电梯现在成为了人们生活关注的焦点，对于旧楼是否加装电梯或者是如何成功的加装电梯，简直仁者见仁智者见智，大家都有不同的看法。不过，很多旧楼加装电梯都有了成功的案例，差不多在三年的时间内，这栋老楼完成了旧楼加装电梯9栋，并且现在也还在进行中，在这仅仅只有36栋老楼的地方，能够加装这么多的电梯，可以说是堪称奇迹的了。那么，它到底是怎么做到的呢？

旧楼电梯加装

首先，“旧楼加装电梯绝大部分居民积极性都很高，但在涉及公共场地使用、费用分摊等实际情况时意见分歧却较大。通过充分的协商议事，有利于集思广益、化解矛盾、统一意见，顺利推进旧楼加装电梯工作。”

其次，在实践中，社区定期召集楼宇相关居民召开民情议事会，集中研究并协调解决旧楼加装电梯过程中出现的业主意见不一致、建设资金筹措难、报装审批程序复杂、无人牵头***实施等难题。街道、社区党***充分发挥核心堡垒作用，整合区域内***社企群各类***资源，积极协调涉及加装电梯的职能部门现场办公，指导施工单位优化电梯加装方案，协调不同意见，将矛盾化解在源头，这些做法大大加速了旧楼加装电梯的步伐。

后，解决旧楼电梯加装难题，如何引导***居民进行有效协商，湖南兆禹电梯这里有三个小妙招：

1，社区通过问卷调查、走访等方式，掌握居民旧楼电梯加装意愿以及意见建议，做到有的放矢。

2，社区引导有意向加装电梯的旧楼宇成立筹备小组，引导业主中有责任、有担当，敢于解决问题的老党员加入并担任小组组长，推动所在楼栋加装电梯工作顺利实施。

3，社区还引导居民设立楼层层长，充当“润滑剂”。设立层长后，由层长先统一每层住户意见后再进行协商，在第5次业主会议上终于达成一致意见，完成了旧楼电梯加装工作。