广州旧楼加装电梯服务品牌企业

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

广州荔湾区的旧楼宇加装电梯行动正进行得如火如荼。10月16日，荔湾区召开相关情况通报会。据透露，针对居民意见难以统一，低层住户不愿意、无人牵头***实施等难题，荔湾区***除了发放10万元补助的“着数”之外，还将成立居民志愿服务***，让已成功加装的居民帮助更多居民顺利用上电梯。一位一楼业主告诉记者，没有加装电梯前，他家的一楼是黄金楼层，房屋价值高。

随着10万元的补贴新政公布，越来越多的荔湾区旧楼宇正在筹划电梯加装工作。记者10月16日从荔湾区相关部门了解到，今年以来，该区加装电梯入案148栋，同意批前公示78栋，核发建证44栋。截止目前，发证数量占收案数量29.7%，比去年全年提高13.7个百分点；广州荔湾区花地街怡芳苑怡德街9号加电梯筹备组成员潘叔“筹备小组那五个人，另外还有一个牵头人，一定要不计较。同意批前公示占收案数量52.7%，比去年全年提高26.7个百分点。自8月1日以来已经取得《电梯使用登记证》的符合财政补助标准的3宗加装电梯项目，均已获得10万元资金补助。目前，已有35宗项目开工建设，12宗准备开工。

广州嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

***来了，大院116号、103-1号、108号之一和129号这几栋楼梯楼即将加装电梯，虽然业主因此产生惜售心态，想等装完电梯后再以更高价格卖出去，但想要入手的朋友也可以多加留意，看看有木有业主急需资金周转或换房而放盘的，抓紧捡漏。另外，也可以多视监一下小区里那些还加装电梯还没提上日程的楼梯楼（以下同理，聪明的***们举一反三哈）。杭州已有老小区加装了电梯：曙光路与外东山弄交叉口以西的某个社区的两幢楼早在7、8年前就已经装上了电梯。

价格方面，该盘加装电梯后的价格在4.8万/㎡左右，周边一带的楼梯楼大约在4万/㎡，电梯楼则可以去到6万/㎡。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。因此，高层业主要有换位思考的意识，在经济上适当补偿底层业主，这从经济学角度看也是说得过去的。

旧楼加装电梯，你***关心的5个问题，答案都在这了！

1哪些楼梯楼可以装？

具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅都可以安装电梯。

2谁来申请？

业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。

业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。

增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修费用已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。

3需要哪些人同意？

经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

4向谁申请？

业主形成书面协议后委托设计单位现场勘察是否具备加装条件，后向国土规划行政管理部门申请。

5书面协议应包含哪些内容？

确定电梯使用管理者。

增设电梯工程费用的预算及其筹集方案。

电梯维护***方式及其***维修费用分担方案。

与不同意增设电梯的业主进行协商，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹集方案。

***、***、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。

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