旧小区加装电梯补贴服务至上 gd嘉集服务好

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。不同于以往老楼加装电梯采用的施工模式，本次在黄村西里社区56号楼3单元、5单元启用的电梯借用了老楼原有的两平方米多的通风天井，自成一体，不会对建筑产生***。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。交房不足一年，入住时间更短，小区寥寥几部电梯竟有80多次报修记录，这样的惊恐频率难怪当事人提心吊胆。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

旧楼加装电梯，每梯补助10万！广州又一个区将有好消息

旧楼加装电梯

牵动着广州许多老旧小区居民的心

去年荔湾区***推出补贴政策

对每台电梯进行10万元财政补助

新消息

天河区也出台相关征求意见稿

按一个梯口补助10万元的原则

“应补尽补”

昨日

市国规委表态

支持和赞成

荔湾区现有的政策措施

市里将制定相关标准

提出更多便民的措施

推动和帮助大家加装成功

市国规委：

支持荔湾政策 将制定全市标准

旧楼加装电梯的话题很热！

昨日上午，市政协第十三届二次会议开幕大会后，市***工作部门为市政协提供协商咨询服务活动，市政协谭国戬就旧楼加装电梯的提案向市国规委咨询。

据市国规委相关负责人介绍，相关职能部门正在逐步摸清历史存量的存在加装电梯需求的住宅数量。该负责人介绍称，统计数据显示，历年来到去年12月底为止，全市范围内批准加装电梯的楼宇约为3000多栋，占比还是偏少。

今年广州市两会期间，市政协社会法制民族***委会就旧楼加装电梯提交了提案，建议广州在各区推广荔湾区的成功经验，同时借鉴兄弟城市经验，由***部门为旧楼加装电梯提供一定的财政补贴。

对此，该负责人回应称，市国规委非常支持和赞成荔湾区推动电梯加装的政策和措施，目前各个区都在不同程度地想方设法推动。下一步，市国规委将制定相关的标准和提出更多便民的措施，推动和帮助大家加装成功。

正在探索研究旧楼加装电梯托管模式

老旧小区旧楼成功加装电梯后，如何管理和维护也成为政协、人大关注的问题。

昨日，广州市电梯办的相关负责人对此回应称，旧楼加装电梯与普通电梯的维护***要求基本一致，均是按***要求进行强制性***，每15天进行一次规范的***工作。

该负责人表示，对于加装电梯的维护机构，一般建议由物管公司管理，但从目前掌握的数据来看，旧楼加装电梯委托物管公司管理的比例不大，“我们建议采取的措施是，小区如果没有物管公司，必须推举一个楼长或者代表出来，对于电梯的维保工作进行管理。“我78岁了，但是这岁数在我们单元就算个平均值，五楼的老太太今年都93了。管理者一般还需要取得安全管理员资质，进行简单的培训和具备安全管理常识，才能获发证书。”

该负责人表示，“我们正在考虑联合***其他管理部门，将电梯的管理托管给物管公司，或者寻找***的电梯维保公司进行托管。这种新的管理模式，目前广州还正在探索，还没有形成完整的体系。”

旧楼加装电梯解决方案（广州市）

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；老楼加建电梯“老楼电梯”一键申请东城区住建委相关负责人告诉记者，由于老旧小区建成年代较久，情况复杂，需要具体问题具体分析，而且安装电梯是一个系统工程，牵扯到水电气热等***管线的改移。2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

一、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。 随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是***倡导和鼓励的民生工程，为此，省***和市***相继出台了相关政策文件。 目前本楼已有业主自发倡议加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在***贬值，但***加装电梯却有可观的增值利益。电梯主参数确定额定载重量超过2500㎏，每增加100㎏，轿厢有效面积增加0。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有***人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯***1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的***回报率！在目前高通胀的时代，这是***明智的***，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。

二、加装电梯流程及周期 加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、这是一件繁琐的工作；但电梯是很复杂的机电设备，由许多复杂的零部件构成，安装环境也有所不同，有可能因为某一个小器件安装不当或运行中缺乏***就出现事故。接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380V三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表；加装电梯前要到申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去接受电梯维保的培训学习? 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是***委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。

三、***服务 尽可能选择本地品牌，价廉物美，经济适用，便于***服务。

四、电梯井道式样选择 1、钢筋混凝土井道 2、钢结构井道 3、钢结构观光井道 4、钢筋混凝土观光井道

五、结构改造 推荐方案：钢筋混凝土观光井道 优点： 1、不影响楼梯及周边业主的采光条件 2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚动感（附图）

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。无论是匆匆而过的上班族，还是买早点路过的街坊邻居，都会停下脚步观望一下这个有点“后现代”的“大家伙”。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

为了解决老旧楼没有电梯，上楼难的问题，***近***政策松绑，社区各种补贴优惠配套，只为让更多人住的更加舒服，但是大家终于签字同意加装电梯，施工到一半，居然被紧急叫停，这次真的不是业主故意出难题，为了装电梯，把房子折腾成这样，这房子以后还能住吗？”董先生介绍说，在加装电梯上，他们这幢楼有先天优势，因此居民容易达成一致。

事情是这样的，某小区大家都同意加装电梯，方便高层住户上下楼梯。但是在电梯加装中，业主却发现电梯施工私自砸掉了抗震横梁，这样对房子的整体结构造成了伤害，电梯安装被紧急叫停。

叫停后的电梯施工就这样停在这里，一个多月了还没有协商处理好，里面的住户心里非常忐忑，这样的楼房以后能住吗？