旧楼电梯改造政策-广州嘉集欢迎来电咨询-和平旧楼电梯改造

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

电梯***知识之机房环境***

第1节 机房环境***

一、机房环境检查

1、 机房内与电梯无关的杂物，特别是***、***物。使用过的废油、棉纱、抹布要妥善保管。

2、 机房地面要保持无尘。

3、 机房内要配备防火器材，防火器材要使用干粉式灭火器或其它绝缘类灭火器材。

4、 检查机房内温度及湿度，温度保持4℃～40℃的温度，并保持干燥。

5、 机房内照明设备检查。

6、 检查机房入口处，要求机房入口处畅通无阻。 7、 机房必须上锁。

8、 一般情况下，禁止阳光直接照射在主机、控制柜等设备上。如有发生，旧楼电梯改造哪家***，需要使用遮光措施改善情况。 二、机房标识

检查机房内粘贴的标识，如发现有脱落、模糊的应及时更换。

1、 将机房转动部件（如曳引轮、限速器等）上需粘贴明显的转动方向标志。

2、 机房内两台以上设备时，需要在每台设备上粘贴设备标识编号，每台设备的曳引机、控制柜、限速器、主电源等都需要标识，旧楼电梯改造电话，用以区别。

3、 按照要求，将开闸扳手、盘车手轮固定悬挂在机房明显部位，并粘贴标准的开闸、盘车标识。、 第二节 机房电源***

一、例行检查1、 在进行机房电源***前，需要注意防触电保护措施。

2、 打开电源盒（箱）外盖，目测检查是否有烧糊变色、松动脱落等异常现象。

3、 仔细倾听电源工作时是否有异常声响或振动。

二、例行***1、 切断电源。（注意，当电源切断后，仍有可能在电源上端还带电，或者因为切断电源前的运行，而使电源设备很热） 2、 检查电源、接头、***是否有过热现象。 3、 使用吹风机，对电源内部进行除尘处理。

4、 检查接线端子是否松动，如果需要对其进行紧固。紧固时检查端子是否正确。如果发现图中标志错误X的例子，图中箭头所示螺丝必须要去掉，否则容易使该端子由于接触电阻过大，而使电线及端子过热。

5、 检查***表面、及***接柱是否粗糙，如果粗糙，需要更换。 6、 取下所有***，使用万用表测量每个电阻，确保电阻值为0或者接近0，否则需要更换。

7、 检查接地线，要求接地线必须按照图纸要求正确连接。

广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关***合作。

电梯日常***都应注意哪些问题？

电梯是一种特殊的运载工具，它由烦琐的安全电器回路和机械部件组成。加强电梯安全检验和监督管理，防止事故发生，于2003年颁布了《特种设备安全监察条例》，明确规定电梯的安装和***由电梯厂家安装或委托具有安装资格的安装单位安装和***。

电梯要由生产厂家或***公司进行日常***

　 1．电梯由机械和电器两大部分组成。如果日常不对电梯进行***，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和***，使电梯使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。

　 2．电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找来***或没有资质的公司做电梯维护***，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的***公司来维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。

电梯日常***应注意哪些问题

机械部件：

　 1．电梯的曳引机需要油的润滑。在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

　 2．电梯轿厢导靴的清洗和润滑。大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，和平旧楼电梯改造，并且应打扫干净轿厢的卫生。

　 3．电梯厅门和轿门的***。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，所以应注意厅门、轿门上的***。一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。注意电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的检查，因为电梯开关门的频率较高，会使开关线受损，这就要求维保人员在每一次工作中必须要检查，该换的就要提前换，不要让用户因门的问题对电梯产品质量产生怀疑。

电器部件：

　 电器部件大致分为控制屏、各安全回路的电器开关等，它是电梯的大脑，电梯的起动、运行和门的开关都由它主宰，所以在日常维保工作中一定要把它当做重中之中来对待。在工作中不要在控制屏内进行电梯回路的短接。电梯门系统故障时，有人为了图方便就把电梯的门给短接，以便查找故障，这样做很***，短接门出现的事故***多。为什么呢？如果一个人打开厅门把头往里面伸，这时电梯恰好往上或往下运行到此处，而厅门被短接电梯就不能停下来，于是事故就极可能发生。所以我们在日常的维保工作中千万不要把安全回路给短接了，如果一定要进行短接，就要查明哪个安全部件出了问题，需要短接哪个安全部件，旧楼电梯改造政策，而且***或急修好了以后，一定要及时把短接线取掉。

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公司自成立以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）IDC电信合建机房项目、茂名市人民***加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦A座苹果办公室结构加固工程、交通***股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业***佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖***500强企业、国内上市公司、公共***、国有企业等。

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旧楼加装电梯这些配置必须要有，不看后悔！

旧楼加装电梯如火如荼的在进行着，今天我们就讲讲旧楼加装电梯那些功能是必须配的，以免安装好电梯以后再加配不但更贵而且还麻烦。

一：轿厢内一定要配扶手，***起码配一根扶手，方便老人。

第二：配备副操作箱，这个主要考虑到坐轮椅的老人。

第三：电梯开门尺寸大于或者等于80cm，方便轮椅进出。

第四：为了不影响低层住户的采光，一定要采用全观光电梯。

第五：为了小区治安和电梯不被***，电梯内一定要安装视频监控。

第六：停电应急装置一定要安装。

第七：有条件的可以把电梯按照担架梯设计，轿厢尺寸一般为1500*1600cm。年纪大了谁都不保证不生病，这样方便担架上下楼。

第八：轿厢后壁使用镜面不锈钢。

第九：电梯必须加装空调，不然夏天非常热。

想用的方便，就不要怕花钱！

暂时就这么多，有什么遗漏的地方请在留言区补充。

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